매물번호:12277
| 주소 |
서울 용산구 한남동 26-10 (TWIN VILL)
서울 용산구 유엔빌리지길 289
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
38억
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| 관리비 |
600,000원
상세보기
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
600,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 318.46㎡ 96평 / 전용 176.73㎡ 53평 (전용률 55%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :7층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
북서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 48 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
정원·테라스
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2008-12-08
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※ 소유자와 직접 소통 중인 매물입니다.
일부 층·사진은 사생활 보호를 위해 다르게 표기될 수 있습니다.
※ 고객님의 조건만 알려주세요.
전속이든, 공동이든 선별된 고급 매물만 한 번에 안내드립니다.
※매물정보※
- 유엔빌리지 초입에 위치해 진출입이 편리함
- 단독 정원세대
- 철저한 보안으로 프라이빗한 주거 환경
- 편리한 주차
- 깔끔한 컨디션의 대형평형
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Big hand Realty는 고급주거 전문 중개 브랜드로,
서울 전 지역의 하이엔드 매물,
소유자 요청으로 비공개된 프라이빗 매물을
직접 보유 및 관리 중입니다.
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※유튜브: [빅핸드부동산]을 검색하세요!
※인스타그램: 정장남매 (@jjnm_the)
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문의하기연면적
1,708평대지면적
416평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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