매물번호:12222
| 주소 |
서울 용산구 한남동 802 101동
서울 용산구 독서당로6길 16 리버탑 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
18억
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| 관리비 |
250,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 105.8㎡ 32평 / 전용 84.77㎡ 26평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 128 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
한강뷰
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2001-04-03
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| 세대수 |
119
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📌 소유자와 직접 소통 중인 비공개 매물 다수 보유
사생활 보호를 위해 일부 정보는 다르게 표기됩니다.
⭐매물정보⭐
- 올수리 후 급매(바닥, 샷시, 시스템에어컨 4대)
- 즉시 입주가능
- 파노라마 한강뷰
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— Big Hand Realty —
고급주거 전문 중개 브랜드
서울 전 지역 하이엔드 · 비공개 매물 직접 보유 및 관리
유튜브 : [빅핸드리얼티]
인스타그램 : 정장남매 (@jjnm_the)
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| 최저층/최고층 | 11층/15층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)신영종합건설 |
| 입주년월 | 2000-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-794-3727 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 1,078.64㎡(326평) |
연면적 | 16,318㎡(4,936평) |
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문의하기연면적
4,936평대지면적
1,166평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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