매물번호:12154
| 주소 |
서울 마포구 서교동 아파트동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
28억
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| 관리비 |
700,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 198.201㎡ 60평 / 전용 148.981㎡ 45평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :39층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
2322 대 )
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| 엘리베이터 |
20 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2012-06-29
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세대수 |
617
|
※ 소유자와 직접 소통 중인 매물입니다.
일부 층·사진은 사생활 보호를 위해 다르게 표기될 수 있습니다.
※ 고객님의 조건만 알려주세요.
전속이든, 공동이든 선별된 고급 매물만 한 번에 안내드립니다.
※매물정보※
- 공간을 넓게 확장 및 인테리어 한 세대
- 홈플러스, 롯데시네마, 공연장, 전시장 등 다양한 편의 및 문화시설 입점
- 2호선, 6호선 합정역 초역세권
- 4가지 컨셉의 게스트하우스
- 철저한 보안
- 커뮤니티(자이안센터): 골프, 스크린골프, 피트니스, 건식사우나 등
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Big hand Realty는 고급주거 전문 중개 브랜드로,
서울 전 지역의 하이엔드 매물,
소유자 요청으로 비공개된 프라이빗 매물을
직접 보유 및 관리 중입니다.
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※유튜브: [정장남매]를 검색하세요!
※인스타그램: 정장남매 (@jjnm_the)
| 최저층/최고층 | 29층/39층 |
총 주차대수 | 1,591대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.57대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 지에스건설(주) |
| 입주년월 | 2012-06 |
분양년월 | 2008-07 |
| 용적률 | 593% |
건폐율 | 58% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-334-8181 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 26,704.1㎡(8,077평) |
건축면적 | 15,732.337㎡(4,759평) |
| 연면적 | 294,605.605㎡(89,117평) |
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문의하기연면적
48,894평대지면적
8,078평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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