매물번호:12136
광고중
매물번호 12136
| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
198억
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 307.25㎡ 93평 / 전용 273.83㎡ 83평 (전용률 89%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
공동주택(연립주택)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
정원·테라스,주차 3대 이상,한강뷰
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2001-11-24
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| 세대수 |
6
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※ 소유자와 직접 소통 중인 매물입니다.
일부 층·사진은 사생활 보호를 위해 다르게 표기될 수 있습니다.
※ 고객님의 조건만 알려주세요.
전속이든, 공동이든 선별된 고급 매물만 한 번에 안내드립니다.
※매물정보※
- 개별 정원이 있는 정원세대
- 파노라마 한강조망
- 주차 4대 가능
- 유엔빌리지 내 진입이 편리한 메인도로에 위치
Big hand Realty는 청담르엘을 전문으로
단지 바로 앞에 위치한 부동산으로
소유자 요청으로 비공개된 프라이빗 매물도 다수
직접 보유 및 관리 중입니다.
매물 접수도 받고 있습니다!
※유튜브: [정장남매]를 검색하세요!
※인스타그램: 정장남매 (@jjnm_the)
| 최저층/최고층 | 1층/3층 |
총 주차대수 | 16대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.66대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 다훈건설(주) |
| 입주년월 | 2001-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 87% |
건폐율 | 29% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,019㎡(308평) |
건축면적 | 304.91㎡(92평) |
| 연면적 | 2,256.96㎡(682평) |
광고중
매물번호 12136
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문의하기연면적
683평대지면적
308평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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