| 주소 |
경기 성남분당구 운중동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
100억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 327.6㎡ 99평 / 건축 156.38㎡ 47평 / 연 444.71㎡ 135평 평
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| 층정보 |
전체층 : 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
정원·테라스
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2019-12-06
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✅ 소유자와 직접 소통 중인 매물입니다.
일부 층·사진은 사생활 보호를 위해 다르게 표기될 수 있습니다.
✅ 고객님의 조건만 알려주세요.
전속이든, 공동이든 선별된 고급 매물만 한 번에 안내드립니다.
※ 매물 정보 ※
-프라이버시를 지켜주는 중정형 설계
-건물은 2개동으로 1층은 중정을 통해, 2층은 브릿지로 연결
-서비스공간: 중정정원, 테라스, 대형창고, 펜트리룸, 기사대기실, 택배보관실
*프리미엄 빌트인 옵션*
-불탑 주방가구, 서브제로 냉장고, 밀레오븐&식기세척기 한스그로헤 수전, 비아비주노 조명, 최신형 토토 양변기
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Big hand Realty는 고급주거 전문 중개 브랜드로,
서울 전 지역의 하이엔드 매물,
소유자 요청으로 비공개된 프라이빗 매물을
직접 보유 및 관리 중입니다.
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담당자 연락처 02-514-1528
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※유튜브: [정장남매]를 검색하세요!
※인스타그램: 정장남매 (@jjnm_the)
연면적
135평대지면적
99평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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