매물번호:11961
| 주소 |
서울 송파구 신천동 101동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
90억
|
| 관리비 |
1,000,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
관리비 합계
1,000,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 312.96㎡ 95평 / 전용 243.4㎡ 74평 (전용률 78%) 평
|
| 층정보 |
(고층)
전체층 : 37층
|
주용도 |
공동주택
|
| 방향 |
북서향 (거실 기준)
|
현관 유형 |
계단식
|
| 난방 유형 |
중앙난방
|
방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
|
| 주차 |
가능 (
세대당 주차대수 3.81 대 )
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
펜트하우스,한강뷰,방5개 이상
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
2005-11-22
|
세대수 |
400
|
※ 소유자와 직접 소통 중인 매물입니다.
일부 층·사진은 사생활 보호를 위해 다르게 표기될 수 있습니다.
※ 고객님의 조건만 알려주세요.
전속이든, 공동이든 선별된 고급 매물만 한 번에 안내드립니다.
※매물정보※
- 세대당 최대 8대까지 추가요금없이 주차가능
- 한강부터 남산까지 압도적인 파노라마뷰
- 2호선,8호선 잠실역과 지하로 연결됨
- 롯데월드몰, 롯데타워, 석촌호수 등 최상의 인프라 도보이용
- 넖게빠진 거실과 통창으로 개방감 최고
- 보안요원 및 관리인 24시간 상주
- 단지내 수영장 휘트니스 골프연습장
- 반경 1km이내에 10개의 명문학군위치
Big hand Realty는 고급주거 전문 중개 브랜드로,
서울 전 지역의 하이엔드 매물,
소유자 요청으로 비공개된 프라이빗 매물을
직접 보유 및 관리 중입니다.
=======================
담당자 연락처 02-514-1528
=======================
※유튜브: [정장남매]를 검색하세요!
※인스타그램: 정장남매 (@jjnm_the)
| 주소 |
서울 송파구 신천동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
22,158.2㎡
6,703평
평
|
건축면적 |
10,342.24㎡
3,129평
(건폐율 46.67%)
평
|
| 연면적 |
243,460.86㎡
73,647평
평
|
용적률산정연면적 |
143,280.82㎡
43,342평
(용적률 646.63%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 37층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택외4
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
148.35m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1524대
|
엘리베이터 |
일반
30
/ 비상용
5
|
| 세대수 |
400 세대
|
허가일 |
1991-03-04
|
| 착공일 |
1991-10-01
|
사용승인일 |
2005-11-22
|
| 최저층/최고층 | 30층/36층 |
총 주차대수 | 1,524대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 3.81대 |
난방방식 | 중앙난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 롯데건설(주) |
| 입주년월 | 2005-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 646% |
건폐율 | 46% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-2143-0100 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 22,158.2㎡(6,702평) |
건축면적 | 10,342.24㎡(3,128평) |
| 연면적 | 243,460.86㎡(73,646평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
