| 주소 |
서울 서초구 서초동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
50억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 231.54㎡ 70평 / 건축 115.38㎡ 35평 / 연 329.68㎡ 100평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 5 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
정원·테라스
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입주가능일 |
2026년 01월 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2017-05-19
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✅ 소유자와 직접 소통 중인 매물입니다.
일부 층·사진은 사생활 보호를 위해 다르게 표기될 수 있습니다.
✅ 고객님의 조건만 알려주세요.
전속이든, 공동이든 선별된 고급 매물만 한 번에 안내드립니다.
※ 매물 정보 ※
- 신축 단독주택으로 최상의 컨디션을 자랑하는 주택입니다.
- 방4개,화장실4개로 이루어져 있어 가족인원이 많아도 충분히 거주 가능합니다.
- 주차 총4대 가능하여 주차 스트레스 없는 매물입니다.
- 희소한 서초구에 위치한 단독주택으로 프라이빗한 주거가 가능합니다.
- 지하 멀티룸이 있어 여러가지 용도로 활용이 가능합니다.
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Big hand Realty는 고급주거 전문 중개 브랜드로,
서울 전 지역의 하이엔드 매물,
소유자 요청으로 비공개된 프라이빗 매물을
직접 보유 및 관리 중입니다.
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담당자 연락처 02-514-1528
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※유튜브: [정장남매]를 검색하세요!
※인스타그램: 정장남매 (@jjnm_the)
| 주소 |
서울 서초구 서초동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
231.54㎡
70평
평
|
건축면적 |
115.38㎡
35평
(건폐율 49.83%)
평
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| 연면적 |
329.68㎡
100평
평
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용적률산정연면적 |
204.38㎡
62평
(용적률 88.27%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.7m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2016-04-05
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| 착공일 |
2016-06-07
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사용승인일 |
2017-05-19
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| 지번(주소) |
서울 서초구 서초동
|
토지면적 |
231.5㎡
70평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,093,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
20,142,239원
|
| 개별공시지가(합) |
1,410,560,997원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2016-05-25
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
정방형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
231.5㎡
70평
|
개별공시지가(㎡) |
6,093,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
20,142,239원
|
개별공시지가(합계) |
1,410,560,997원
|
| 포함 |
도시지역,제1종전용주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
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|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-03-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
연면적
100평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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