| 주소 |
서울 서초구 서초동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
48억
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| 관리비 |
800,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 294.24㎡ 89평 / 전용 244.98㎡ 74평 (전용률 83%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 14층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2005-06-23
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✅ 소유자와 직접 소통 중인 매물입니다.
일부 층·사진은 사생활 보호를 위해 다르게 표기될 수 있습니다.
✅ 고객님의 조건만 알려주세요.
전속이든, 공동이든 선별된 고급 매물만 한 번에 안내드립니다.
✅ 기본정보
▪ 방4 / 욕실3
▪ 공급 89평 / 전용 74평 / 대지지분 30평
▪ 사용승인일: 2005년 6월
▪ 세대별 주차 가능 대수: 기본 4대
✅ 세대특징
▪ 럭셔리 욕실 : 호텔급 대리석 마감, 고급 월풀 욕조 & 샤워부스, 더블 세면대
▪ 넓고 쾌적한 거실 : 3면 채광과 탁 트인 조망, 고급 타일, 조명
▪ 채광좋은 남향, 남부순환로까지 넓게 트인 조망
✅ 커뮤니티 시설 (단지 내)
▪ 대형 호텔급 로비, 건물 전후면 정원 조성
▪ 입주민을 위한 피트니스 센터
▪ 휴게실 (소파, 당구테이블 등)
▪ 지하 게스트룸 (세대별 전용)
▪ 내 아름답고 품격있게 관리되는 건물 내,외부
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Big hand Realty는 고급주거 전문 중개 브랜드로,
서울 전 지역의 하이엔드 매물,
소유자 요청으로 비공개된 프라이빗 매물을
직접 보유 및 관리 중입니다.
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담당자 연락처 02-514-1528
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※유튜브: [정장남매]를 검색하세요!
※인스타그램: 정장남매 (@jjnm_the)
| 주소 |
서울 서초구 서초동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
6,500.1㎡
1,966평
평
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건축면적 |
2,060.15㎡
623평
(건폐율 31.69%)
평
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| 연면적 |
29,195.96㎡
8,832평
평
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용적률산정연면적 |
19,445.41㎡
5,882평
(용적률 299.16%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 14층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
45.1m
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지붕구조 |
철근콘크리트경사스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
245대
, 자주식(옥외)
23대
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엘리베이터 |
일반
6
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| 세대수 |
67 세대
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허가일 |
2001-03-19
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| 착공일 |
2003-04-28
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사용승인일 |
2005-06-23
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연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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