매물번호:10187
| 주소 |
서울 용산구 한남동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
매매 |
74억
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| 관리비 |
1,800,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 275.78㎡ 83평 / 전용 242.92㎡ 73평 (전용률 88%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 3층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
5 개 / 3 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
한강뷰,방5개 이상
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2002-11-04
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✅ 소유자와 직접 소통 중인 매물입니다.
일부 층·사진은 사생활 보호를 위해 다르게 표기될 수 있습니다.
✅ 고객님의 조건만 알려주세요.
전속이든, 공동이든 선별된 고급 매물만 한 번에 안내드립니다.
※ 매물 정보 ※
✔ 한남동 유엔빌리지 헤렌하우스 단층세대
✔ 클래식하고 웅장한 외관
✔ 남향으로 우수한 채광과 아름다운 한강뷰
✔ 편리하고 넉넉한 주차
✔ 철저한 24시간 보안 경비
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Big hand Realty는 고급주거 전문 중개 브랜드로,
서울 전 지역의 하이엔드 매물,
소유자 요청으로 비공개된 프라이빗 매물을
직접 보유 및 관리 중입니다.
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담당자 연락처 02-514-1528
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※유튜브: [정장남매]를 검색하세요!
※인스타그램: 정장남매 (@jjnm_the)
| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
567.29㎡
172평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
5,850.74㎡
1,770평
평
|
용적률산정연면적 |
1,640.93㎡
496평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.55m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2001-05-30
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| 착공일 |
2001-06-11
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사용승인일 |
2002-11-04
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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